Oferujemy do sprzedaży NOWY 4-pokojowy budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący o powierzchni około 116 m2 położony na działce o powierzchni 1.181 m2, w odległości ok. 160 m od szkoły podstawowej i przedszkola, w miejscowości Święta gmina Złotów, powiat złotowski.

Budynek energooszczędny wykonany w technologii szkieletowej przez firmę DAN-WOOD (model Family 97). Na konstrukcję budynku firma udzieliła 25 lat gwarancji. Budynek oddany do użytkowania w styczniu 2024 r., ale jeszcze nie zamieszkały.

Dane budynku:
- powierzchnia zabudowy: ok. 116,25 m2
- powierzchnia całkowita: ok. 116,25 m2
- powierzchnia użytkowa: ok. 95,88 m2
- kubatura: ok. 393 m2
- szerokość budynku: ok. 13,4 m
- długość budynku: ok. 8,6 m
- wysokość budynku: ok. 5,1 m

Bilans powierzchni budynku:
- pokój dzienny z jadalnią ok. 22,95 m2 (wyjście na taras pow. ok. 24 m2)
- pokój 1 ok. 15,66 m2
- pokój 2 ok. 10,56 m2
- pokój 3 (studio) ok. 8,05 m2
- kuchnia ok. 10,38 m2
- łazienka (prysznic + wanna) ok. 5,90 m2
- WC ok. 2,45 m2
- pomieszczenie techniczne ok. 7,09 m2 (pompa ciepła + rekuperacja)
- korytarz ok. 6,61 m2
- hol ok. 6,23 m2
Nad poddaszem mały stryszek (wejście z holu po rozkładanych schodach).

Dane techniczne i materiały:
- fundamenty: płyta fundamentowa (żelbetowa), izolacja przeciwwilgociowa
- ściany zewnętrzne: tynk w kolorze białym, izolacja termiczna ze styropianu elewacyjnego gr. 120 mm, płyta drewnopochodna gr. 12 mm, krawędziak z drewna iglastego gr. 180 mm, izolacja termiczna z wełny mineralnej gr. 180 mm, płyta drewnopochodna gr. 12 mm, paroizolacja z folii PE, płyta gipsowo-kartonowa gr. 12,5 mm, farba ceramiczna biała DULUX
- ściany wewnętrzne: płyta gipsowo-kartonowa gr. 12,5 mm, płyta drewnopochodna gr. 12 mm, krawędź z drewna iglastego gr 180mm/120mm/80mm, izolacja akustyczna z wełny mineralnej gr. 50mm, płyta drewnopochodna gr. 12mm, płyta gipsowo-kartonowa gr. 12,5 mm, farba ceramiczna biała DULUX
- posadzka: płytki gresowe (w zakresie Kupującego montaż listew przypodłogowych), szlichta cementowa gr. ok. 65 mm, instalacja ogrzewania podłogowego wodnego, izolacja termiczna z płyt styropianowych gr. 90 mm, folia przeciwwilgociowa
- strop nad parterem: płyta drewnopochodna gr. 22mm, belki z drewna iglastego gr. 220 mm, izolacja akustyczna z wełny mineralnej gr. 320 mm, łaty pod płyty gipsowo-kartonowe, płyta gipsowo-kartonowa gr. 12,5 mm
- dach (kopertowy bez ocieplenia): dachówka cementowa koloru grafitowego, łaty dachowe, kontrłaty, folia dachowa
- odwodnienie dachu: rynny dachowe i rury spustowe z PVC kolor antracytowy
- okna: PVC 6-komorowe w kolorze białym (wewnątrz) i w kolorze antracyt (zewnątrz), 3-szybowy pakiet w zależności od wielkości okna, wszystkie okna ze szkłem przezroczystym, klamka okienna aluminiowa biała, rolety zewnętrzne elektryczne ALUPROF
- drzwi zewnętrzne: PVC z zamkiem listwowym z 3-punktowym ryglowaniem
- drzwi wewnętrzne: brak ( w zakresie Kupującego)
- źródło ciepła: pompa ciepła (powietrze-woda) firmy NIBE typ Split mocy 6 kW
- wentylacja mechaniczna (rekuperacja): centrala wentylacyjna firmy VAILLANT model Recovair VAR 260
- ogrzewanie c.o.: podłogowe wodne ( w każdym pomieszczeniu termostat), w łazience dodatkowo grzejnik drabinkowy (elektryczny)
- monitoring: 2 kamery z serwerem
- wyposażenie kuchni: płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka (wszystko firmy BOSCH)
- drenaż zewnętrzny: wokół budynku
- dodatkowo: wyprowadzone podejście pod fotowoltaikę, instalacja pod domofon.

Budynek przyłączony do prądu (również siła), sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Działka ogrodzona powlekaną siatką metalowa, od drogi ogrodzenie metalowe z furtką i bramą wjazdową otwieraną automatycznie. Działka częściowo utwardzona polbrukiem na powierzchni ok. 225 m2, obsadzona tujami.

Nieruchomość położona przy drodze powiatowej w sąsiedztwie innej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej.
W miejscowości Święta znajdują się sklepy, kościół, duża szkoła podstawowa z boiskiem i halą sportową oraz przedszkole (w sąsiedztwie), plac zabaw, straż pożarna, kościół, DINO, Żabka, .
Do miasta powiatowego Złotów ok. 3 km.

UWAGA:
- w cenie zostaje całe wyposażenie kuchni oraz pralka i suszarka BOSCH
- nieruchomość wolna od zaraz

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Marcin Poznański (licencja nr 19281)

ARTUS Nieruchomości
ul. Konopnickiej 15A
77-400 Złotów

tel.  
tel./fax  
e-mail:  

Więcej ofert biura na stronie:
*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***